1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.5万円/㎡
前年比-26.5%
相模原市南区
42.7万円/㎡
前年比+64.0%
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レサージュ古淵壱番館
神奈川県相模原市南区古淵六丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩17分
1997年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 48.03㎡の場合
相場
1,976万円
41.1万円/㎡
1,031
1,661
2,291
2,921
AI査定結果
推定相場価格
1,976万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,661万円〜2,291万円
34.6万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
レサージュ古淵壱番館
2,050万円（42.7万円/㎡）/ 2階 / 48.03㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 2,050万円 | 42.7万円 | 2階 | 48.03㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/11/01 | 1,580万円 | 31.5万円 | 2階 | 50.22㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/22 | 1,250万円 | 26.0万円 | 4階 | 48.03㎡ | 3DK | - |
| 2024/12/02 | 1,180万円 | 24.6万円 | 4階 | 48.03㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/02 | 1,480万円 | 30.8万円 | 4階 | 48.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,150万円 | 22.7万円 | 4階 | 50.59㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/28 | 1,280万円 | 25.3万円 | 4階 | 50.59㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,390万円 | 27.5万円 | 4階 | 50.59㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/26 | 1,500万円 | 31.4万円 | 2階 | 47.7㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,500万円 | 31.4万円 | 2階 | 47.7㎡ | 1SLDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は40.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | レサージュ古淵壱番館 相模原市南区古淵六丁目 | 古淵駅17分 | 2,050万円 | 42.7万円 | 48.03㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/15 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 2,380万円 | 42.6万円 | 55.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/16 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,299万円 | 38.4万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/01 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,080万円 | 41.6万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.77㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/28 | ドラゴンマンション古淵壱番館 相模原市南区古淵四丁目 | 古淵駅3分 | 1,650万円 | 32.7万円 | 50.49㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/16 | グリーンヒルズ古淵 相模原市南区東大沼二丁目 | 古淵駅19分 | 2,080万円 | 35.6万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/09 | ヴァンハウス古淵II 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅16分 | 2,290万円 | 41.6万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/16 | ライオンズマンション相模台第七 相模原市南区相模台六丁目 | 小田急相模原駅22分 | 1,630万円 | 32.1万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/18 | クリオ町田弐番館 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅11分 | 2,400万円 | 43.3万円 | 55.42㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/06 | ユニベル相武台 相模原市南区新磯野二丁目 | 小田急相模原駅24分 | 1,880万円 | 34.1万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズヒルズ町田第2 相模原市南区鵜野森三丁目 | 町田駅10分 | 3,180万円 | 53.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/23 | フローレンスパレス町田 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅5分 | 2,680万円 | 52.7万円 | 50.87㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/22 | リベラル相武台前弐番館 相模原市南区新磯野一丁目 | 相武台前駅11分 | 2,498万円 | 42.4万円 | 58.91㎡ | 2LDK+ | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/17 | ボヌールガーデン相模大野2 相模原市南区相模大野二丁目 | 相模大野駅8分 | 2,450万円 | 42.8万円 | 57.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/12 | ドラゴンマンション町田参番館 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅4分 | 2,790万円 | 49.2万円 | 56.73㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/03 | ネオハイツ小田急相模原 相模原市南区南台五丁目 | 小田急相模原駅5分 | 2,100万円 | 35.0万円 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/25 | ハイホーム小田急相模原 相模原市南区相模台三丁目 | 小田急相模原駅10分 | 2,690万円 | 45.2万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | 相武台アイランドハイツ 相模原市南区相武台二丁目 | 相武台前駅4分 | 1,300万円 | 32.3万円 | 40.28㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で26.5%下落、相模原市南区では64%上昇しています。
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1980年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造