1992〜2002年築, 専有面積38.03㎡〜58.03㎡の平均販売価格
神奈川県
59.8万円/㎡
前年比+6.9%
相模原市南区
45.8万円/㎡
前年比-6.9%
レサージュ古淵壱番館
神奈川県相模原市南区古淵六丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩19分
1997年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 48.03㎡の場合
相場
1,341万円
27.9万円/㎡
640
1,107
1,575
2,042
AI査定結果
推定相場価格
1,341万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,107万円〜1,575万円
23.1万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年5月23日
レサージュ古淵壱番館
1,250万円（26.0万円/㎡）/ 4階 / 48.03㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 1,250万円 | 26.0万円 | 4階 | 48.03㎡ | 3DK | - |
| 2024/12/02 | 1,180万円 | 24.6万円 | 4階 | 48.03㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/30 | 1,480万円 | 30.8万円 | 4階 | 48.03㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/27 | 1,150万円 | 22.7万円 | 4階 | 50.59㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/28 | 1,280万円 | 25.3万円 | 4階 | 50.59㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,390万円 | 27.5万円 | 4階 | 50.59㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/26 | 1,500万円 | 31.4万円 | 2階 | 47.7㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,500万円 | 31.4万円 | 2階 | 47.7㎡ | 1SLDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は32.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | レサージュ古淵壱番館 相模原市南区古淵六丁目 | 古淵駅19分 | 1,250万円 | 26.0万円 | 48.03㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | - | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2022/01/31 | ヴァンハウス古淵II 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅16分 | 1,780万円 | 35.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/18 | グリーンヒルズ古淵 相模原市南区東大沼二丁目 | 古淵駅19分 | 1,680万円 | 28.7万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2021/07/29 | ドラゴンマンション古淵壱番館 相模原市南区古淵四丁目 | 古淵駅3分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.12㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/16 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,299万円 | 38.4万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/14 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,199万円 | 36.7万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.77㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2022/11/14 | ドラゴンマンション町田弐番館 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅9分 | 2,180万円 | 36.5万円 | 59.74㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/23 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 1,750万円 | 31.4万円 | 55.82㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2022/04/21 | ライオンズマンション相模大野東 相模原市南区上鶴間本町六丁目 | 相模大野駅13分 | 2,000万円 | 33.7万円 | 59.4㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/09 | ドラゴンマンション小田急相模原壱番館 相模原市南区麻溝台六丁目 | 小田急相模原駅32分 | 1,100万円 | 20.5万円 | 53.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2022/10/15 | バルール町田 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅15分 | 1,980万円 | 35.5万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション東林間 相模原市南区東林間四丁目 | 東林間駅5分 | 1,580万円 | 31.3万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2021/07/04 | ライオンズマンション町田第3 相模原市南区上鶴間本町八丁目 | 町田駅17分 | 1,580万円 | 35.8万円 | 44.16㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット+シューズインク | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2023/03/17 | ナイスアーバン小田急相模原 相模原市南区南台三丁目 | 小田急相模原駅8分 | 1,680万円 | 30.2万円 | 55.65㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/03 | スガハイム7東林間 相模原市南区東林間二丁目 | 小田急相模原駅8分 | 2,190万円 | 38.4万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/15 | ドラゴンマンション小田急相模原参番館 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅28分 | 1,380万円 | 24.5万円 | 56.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/18 | グランパーク町田 相模原市南区上鶴間本町八丁目 | 町田駅19分 | 1,580万円 | 34.3万円 | 46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/03 | スガハイム8相模原公園 相模原市南区麻溝台七丁目 | 小田急相模原駅34分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.88㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/19 | ネオハイツ小田急相模原 相模原市南区南台五丁目 | 小田急相模原駅5分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2020/11/09 | スガヴァンティエム東林間 相模原市南区相南一丁目 | 小田急相模原駅11分 | 1,890万円 | 32.7万円 | 57.81㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/13 | プラタスガーデンつきみ野 相模原市南区上鶴間本町九丁目 | 東林間駅19分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | ボヌールガーデン相模大野 相模原市南区上鶴間本町九丁目 | 東林間駅23分 | 1,690万円 | 32.7万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/03 | ラフィネグランヒルズ町田南 相模原市南区上鶴間本町九丁目 | 東林間駅19分 | 1,580万円 | 30.4万円 | 51.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2021/02/12 | ナイスアーバン小田急相模原II 相模原市南区相南四丁目 | 小田急相模原駅4分 | 1,780万円 | 30.8万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2024/01/15 | 東急ドエル・アルス小田急相模原 相模原市南区相南四丁目 | 小田急相模原駅6分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/08 | ハイホーム小田急相模原 相模原市南区相模台三丁目 | 小田急相模原駅10分 | 2,280万円 | 38.4万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/15 | ユニベル相武台 相模原市南区新磯野二丁目 | 小田急相模原駅24分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.9%上昇、相模原市南区では6.9%下落しています。